Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine Entscheidung von großer finanzieller Tragweite. Neben Lage und Kaufpreis ist der Zustand entscheidend dafür, ob sich eine Immobilie langfristig wirklich lohnt. Wir unterstützen Sie mit einer fachkundigen Einschätzung und schützen Sie damit vor kostspieligen Überraschungen.
Für Kaufinteressenten beurteilen wir den baulichen und technischen Zustand. Dabei achten wir auch auf mögliche verdeckte und zukünftige Mängel. Sichtbare Schäden ordnen wir fachlich ein und beraten Sie zu Möglichkeiten und Kosten der Beseitigung. Außerdem zeigen wir auf, welche Reparaturen, Instandhaltungen oder Modernisierungen in den kommenden Jahren sinnvoll sind und welche Kosten damit verbunden sein können.
Auch geplante Veränderungen können wir frühzeitig einschätzen: Lassen sich Wände entfernen oder versetzen? Wie aufwändig sind größere Fenster, eine neue Heizung oder andere Umbauten? Welche Änderungen sind nötig, um das Haus jetzt schon altersgerecht zu machen?
So können Sie besser beurteilen, welche Investitionen auf Sie zukommen und ob die Immobilie zu Ihren Vorstellungen passt.
Für Verkäufer schaffen wir eine fundierte Grundlage für einen professionellen und realistischen Verkauf. Wir helfen dabei, den technischen Zustand und mögliche Mängel sachgerecht einzuschätzen und Angaben im Exposé zuverlässig zu formulieren. Zudem beraten wir, welche Reparaturen oder Verbesserungen vor dem Verkauf sinnvoll sind und mit welchen Investitionen sich ein höherer Verkaufspreis oder eine bessere Vermarktung erwarten lässt.
Unser Anspruch: Wir schaffen für Käufer und Verkäufer Transparenz über Zustand, Mängel, Möglichkeiten und Kosten, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.